ΠΩΛΕΙΤΑΙ Βίλλα 750 τ.μ.

imageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimage


Βίλλα 750 τ.μ.

1.650.000€

ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετική βίλα στη ΝΕΑ ΗΡΑΚΛΙΤΣΑ Καβάλας (κωδ. 3620)

 

★ 50μ από την θάλασσα ★ ΔΕΝ ΚΑΤΟΙΚΗΘΗΚΕ ΠΟΤΕ ★

▶ ▶ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ▶ ▶

 

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 

ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1250: Η εξώπορτα είναι είναι ηλεκτροκίνητη. Τα κύρια χαρακτηριστικά της αυλής είναι η πέτρα Ακροβουνίου.

ΥΠΟΓΕΙΟ: Χωρίζεται σε 3 χώρους: Το play room, η αποθήκη και το λεβητοστάσιο. Εκεί Βρίσκονται οι εγκαταστάσεις θέρμανσης και των υδραυλικών, ο καυστήρας, το boiler 300lt και το τηλεφωνικό κέντρο.

ΙΣΟΓΕΙΟ: Αποτελείται από ένα πολύ μεγάλο σαλόνι, με τζάκι ενεργειακό και επένδυση γρανίτη. Με πολύ μεγάλα ανοίγματα και θέα στον κήπο. Υπάρχει μία κουζίνα από ξύλο κερασιάς. Στο πάγκο έχει τοποθετηθεί λευκό ανθεκτικό υλικό CORIAN. Οι ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, ηλεκτρικές εστίες απορροφητήρας και πλυντήριο πιάτων) είναι της γερμανικής εταιρίας Gaggenau. Και ένα διπλό ψυγείο αμερικάνικο ATAK.

1o ΕΠΙΠΕΔΟ: Βρίσκονται δύο ξενώνες με μεγάλο μπαλκόνι και θέα προς την πίσω πλευρά του κήπου και στο βουνό. Ακολουθεί ένα λουτρό με μπανιέρα τζακούζι και πλακάκια από το MODA BAGNO (όλα τα είδη υγιεινής στα μπάνια είναι πορσελάνη VILEROY BOCH). Στη συνέχεια υπάρχει και το δωμάτιο υπηρεσίας.

2ο ΕΠΙΠΕΔΟ: Η κυρίως είσοδος με πρώτο φόντο την μεγαλοπρεπή μαρμάρινη σκάλα, που ενώνει τους δύο άνω ορόφους με το πρώτο επίπεδο και το ισόγειο. Μοναδικό το χειροποίητο κλασικό, σφυρήλατο μασίφ κάγκελο με χρυσές λεπτομέρειες. Αριστερά λειτουργεί ένα μεγάλο με τζάκι ενεργειακό με επένδυση από μάρμαρο. Στο βάθος ένα δωμάτιο γραφείου. Περιμετρικά το σαλόνι και το γραφείο περιστοιχίζεται από κυκλικά μπαλκόνια με ζαρντινιέρες. Τα μπαλκόνια έχουν θέα την θάλασσα. Η επένδυση του δαπέδου εσωτερικά και εξωτερικά του ακινήτου είναι το λευκό πεντελικό μάρμαρο με 0% αποροφητικότητα.

3ο ΕΠΙΠΕΔΟ: Υπάρχουν άνετα υπνοδωμάτια . Ξεχωριστή περίπτωση το υπερμοντέρνο λουτρό όπου τα πλακάκια είναι VERCACE και μπανιέρα τζακούζι με ηλεκτρονικό υπολογιστή και πορσελάνη τα είδη υγιεινής. Από τα καταστήματα MODA BAGNO. Σημαντικό στοιχείο κάθε δωμάτιο οι τεράστιες ντουλάπες με καθρέπτες και πόμολα SVAROVSKI. Στα υπνοδωμάτια περιμετρικά υπάρχουν άνετα μπαλκόνια με θέα το βουνό και τη θάλασσα, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που επιτρέπουν να εισβάλει το φως και ο ήλιος.

4ο ΕΠΙΠΕΔΟ: Ανεβαίνοντας τα καταπληκτικά μαρμάρινα σκαλοπάτια βρίσκουμε το πολύ μεγάλο υπνοδωμάτιο με θέα τη θάλασσα, με πολύ μεγάλα ανοίγματα και μπαλκόνια. Στο βάθος υπάρχει το dressing room. Και ένα τεράστιο  μπάνιο VALENTINO με πολύ μεγάλη μπανιέρα-τζακούζι. 

 

ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΙΕΣ 

✔ Εσωτερικά Δάπεδα: από μάρμαρα Πεντέλης και ξύλινα παρκέ.

✔ Εξωτερικά Δάπεδα: από φυσικό σχιστόλιθο.

✔ Εξωτερική & εσωτερική σκάλα: είναι από μάρμαρο Πεντέλης.

✔ Παροχές T.V. σε όλα τα υπνοδωμάτια και στο σαλόνι.

✔ Η μόνωση που χρησιμοποιήθηκε είναι εξηλασμένη πολυστερίνη 4 εκ. στις τοιχοποιίες και πετροβάμβακας 5 εκ. 75 κιλών, 3 εκ. στον ξυλότυπο,

✔ Εσ.Τοιχεία: Κατασκευή σπατουλαρίσματος στα σαλόνια, στα υπνοδωμάτια χρησιμοποιήθηκε πλαστικό χρώμα.

✔ Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμογέφυρα και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες.

✔ Υπάρχουν σίτες για τα κουνούπια σε όλα τα κουφώματα.

✔ Μεγάλη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη.

✔ Εσωτερικές πόρτες από μασίφ ξύλο , όλες χειροποίητες.

✔ Περιμετρικά του υπογείου υπάρχει μόνωση εσωτερικά- εξωτερικά από Aquamat- ρητίνη.

✔ Οι εξωτερικοί χρωματισμοί από τσιμεντόχρωμα, οι εσωτερικοί χρωματισμοί από πλαστικά- σπατουλαριστά στον όροφο και ειδικό πλαστικό ECO στα υπνοδωμάτια.

✔ Τριφασικό ρεύμα, μειωμένου κόστους νυχτερινό ρεύμα, τηλεφωνικό κέντρο.

✔ Εξωτερικός και εσωτερικός συναγερμός.

 

ΕΠΙΠΛΩΣΗ 

✔ Όλα τα φωτιστικά εξωτερικά και εσωτερικά αείναι κρύσταλα και επώνυμα από τις εταιρείες  MODA BAGNO, και ΔΕΛΟΥΔΗΣ Α.Ε.

✔ Τα έπιπλα είναι επώνυμα από Ιταλία και Αμερική. (PORSCHE , POLTROVONA FRAU, BAXTREN, MINOTTI).

✔ Είδη υγιεινής στα μπάνια είναι πορσελάνη VILEROY BOCH

 

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

⇧ ⇧ Το ακίνητο διατίθεται μερικώςι επιπλωμένο ⇧ ⇧ ΙΔΙΩΤΙΚΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ⇧ ⇧ 50μ από την θάλασσα ⇧ ⇧ Υπάρχει και χώρος για κατασκευή πισίνας ⇧ ⇧ 

 

ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

Δεν έχει. 

 

ΘΕΡΜΑΝΣΗ 

Το κάθε επίπεδο έχει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο.

✔ Θερμοσίφωνες διπλής ενέργειας. 

✔ Αir conditions.

✔ Τζάκια στα σαλόνια. 

 

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ 

Από θάλασσα 50 μέτρα. 

Από το κέντρο της πόλης Καβάλας 13 χιλιόμετρα. 

Από το κέντρο της Θεσσαλονίκη 1 ώρα και 56 λεπτά Από το κέντρο της Κωνσταντινούπολη 4 ώρες και 52 λεπτά

Από το κέντρο της Σόφια (Βουλγαρία) 4 ώρες και 35 λεπτά

Από το κέντρο της Μπλαγκόεβγκραντ (Βουλγαρία) 3 ώρες και 20 λεπτά

Από το κέντρο της Gotse Delchev (Βουλγαρία) 2 ώρες και 22 λεπτά

Από το κέντρο της Βουκουρέστι (Ρουμανία) 7 ώρες και 30 λεπτά

 

ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ EstateGreek.gr

Γραφείο Καβάλας: Ίωνος Δραγούμη 2 (1ος όροφος). Tηλέφωνο: 251-8880089, και κινητό 6949-524390

Γραφεία ΧΡΥΣΟΥΠΟΛΗ - ΝΕΑ ΠΕΡΑΜΟ - ΝΕΑ ΗΡΑΚΛΙΤΣΑ

 

Επισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.estategreek.gr για περισσότερα ακίνητα.

Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

ΧΑΡΤΗΣ ΓΕΙΤΟΝΙΑΣ
ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΣΤΕ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ;
EstateGreek.gr
EstateGreek.gr
Μεσιτικό Γραφείο
ΣΤΕΙΛΤΕ ΜΑΣ ΕΝΑ ΜΗΝΥΜΑ
Προβολή Ακινήτου



ΑΝΑΖΗΤΗΣΗ


Προτεινόμενα