Βίλα 225 τ.μ.

450.000€

• Καβάλα, Ν. Καβάλας
• 13/04/2022

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΒΙΛΛΑ στο ΠΑΛΑΙΟ ΤΣΙΦΛΙΚΙ Καβάλας (κωδ. 3128) ★ ★ ★ ΑΡΙΣΤΟ ★ ΚΑΤΟΙΚΗΘΗΚΕ μόνο 3 ΜΗΝΕΣ ★ ★ ★ ⟹ ⟹ ΑΠΙΣΤΕΥΤΗ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ⟸ ⟸ ⟸ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 650 τ.μ.: Είναι πλήρως διαμορφωμένο, σε διάφορα επίπεδα, και χώρος για διάφορα φυτά και οπωροφόρα δέντρα. Υπάρχει χώρος για BBQ με μία πέργολα και μία μικρή κουζίνα. Και extra χώρος για πάρκινγκ (ανοιχτό) τεσσάρων αυτοκινήτων. ΥΠΑΡΧΕΙ ΧΩΡΟΣ ΓΙΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΠΙΣΙΝΑΣ ΙΣΟΓΕΙΟ 80 τμ: Υπάρχει μία ανεξάρτητη κατοικία με ξεχωριστή είσοδο (πόρτα ασφαλείας). Βρίσκουμε έναν ενιαίο χώρο σαλόνι με κουζίνα (50τ.μ.) και χώρος ένα υπνοδωμάτιο. Ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Μία αποθήκη για αποθηκευτικό χώρο και μία ακόμη αποθήκη με δεξαμενή πετρελαίου και καυστήρα. Υπάρχει μία εσωτερική σκάλα που συνδέεται με την κυρίως βίλα. 1ος ΟΡΟΦΟΣ 95 τμ: Από ξεχωριστή είσοδο από το επίπεδο του γκαράζ αυτοκινήτων μπαίνουμε στην κυρίως βίλα, υπάρχει ένα μεγάλο σαλόνι, με χώρο για τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα που με μία ξύλινη κατασκευή ξεχωρίζει από το σαλόνι. Ένα υπνοδωμάτιο των ξένων. Και ένα WC. Υπάρχει ένα μπαλκόνι 15 τετραγωνικών με θέα. 2ος ΟΡΟΦΟΣ 50 τμ: Με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στο τελευταίο επίπεδο βρισκόμαστε στα υπνοδωμάτια. Υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια (το ένα master) και το μεγάλο μπάνιο της βίλας. Υπάρχουν ένα τεράστιο μπαλκόνι 25 τετραγωνικών με ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ. ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΙΕΣ ✔ Εσωτερικά Δάπεδα: από εξαιρετικό μάρμαρο Θάσου και εξωτερικού. ✔ Εσωτερική Σκάλα: είναι από λευκό μάρμαρο Λημνιάς 3 εκ. ✔ Εξωτερική.Σκάλα: είναι από πέτρινες κατασκευές. ✔ Παροχές T.V. στο σαλόνι, στο υπόγειο και στο master bedroom. ✔ Υπάρχουν παροχές τηλεφώνου internet στο σαλόνι, στα υπνοδωμάτια και στο ισόγειο. ✔ Η μόνωση που χρησιμοποιήθηκε είναι εξηλασμένη πολυστερίνη 6 εκ. στις τοιχοποιίες, 3 εκ. στον ξυλότυπο, και επιπλέον 3 εκ. στην στέγη. ✔ Εσ.Κουφώματα: είναι από οριζόντιο δρυ. ✔ Εσ.Τοιχεία: Κατασκευή σπατουλαρίσματος στα σαλόνια, στα υπνοδωμάτια χρησιμοποιήθηκε πλαστικό χρώμα. ✔ Εξ.Κουφώματα: είναι ξύλινα από την Αφρική Mirad ανοιγόμενα - ανακλεινόμενα. ✔ Τα εσωτερικά κάγκελα είναι σιδερένια σφυρήλατα με κουπαστές ξύλινες. ✔ Πέτρινες Κατασκευές από πλάκα Καρύστου: Περιμετρικά του ισογείου. Στον χώρο του πάρκινγκ. ✔ Περιμετρικά του υπογείου υπάρχει μόνωση εσωτερικά- εξωτερικά από Aquamat- ρητίνη. ✔ Οι εξωτερικοί χρωματισμοί από τσιμεντόχρωμα, οι εσωτερικοί χρωματισμοί από πλαστικά- σπατουλαριστά στον όροφο και υδρόχρωμα στα υπνοδωμάτια. ΕΠΙΠΛΩΣΗ ✔ ΔΥΟ πλήρως εντοιχισμένης κουζίνας με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (στο ισόγειο και στον 1ο όροφο). ✔ Έπιπλα μπάνιου νιπτήρα-καθρέπτη-ντουζιέρα. ✔ Τα είδη υγιεινής είναι άριστης ποιότητας και υπάρχουν έπιπλα μπάνιου στο κεντρικό λουτρό του ισογείου και στο λουτρό του υπογείου. ✔ Οι πάγκοι της κουζίνας είναι από οριζόντιο δρυ. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ⇧ ⇧ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ⇧ ⇧ Ευάερο, ευήλιο ⇧ ⇧ Υψηλής αισθητικής και ποιότητας ⇧ ⇧ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ⇧ ⇧ Θέση πάρκινγκ 3 αυτοκινήτων ⇧ ⇧ ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ Προσφέρεται και η επίπλωση προς πώληση με έξτρα κόστος. ΘΕΡΜΑΝΣΗ ✔ Λεβητοστάσιο με πλήρη εξοπλισμό. ✔ Δεξαμενή πετρελαίου 1000ltr. ✔ Βoiler 120ltr. ✔ Τζάκι ενεργειακό στο σαλόνι. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ Από θάλασσα 500 μέτρα.  Από το κέντρο της πόλης Καβάλας 7 χιλιόμετρα (με το αυτοκίνητο 5 λεπτά).  Απόσταση από σούπερ μάρκετ - φαρμακείο - φούρνο 800 μέτρα.  Από το λιμάνι της Καβάλας 7 χιλιόμετρα. Από το αεροδρόμιο Μέγας Αλέξανδρος της Καβάλας βρίσκεται 38 χιλιόμετρα. Tηλέφωνο: 6949-524390 vodaphone, 6972-051747 wind & σταθερό 2515-008838. Eπισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.estategreek.gr για περισσότερα ακίνητα.